LH, SH, 부영 등 각 시도 공사에서 건설한 임대아파트 및 민영 임대아파트를 담보로 한 대출로서
청약가입 및 입주조건을 갖춘 임차인을 대상으로 입주자금 지원
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임대전세대출
/prdt/comm/consultingRequest.kbc?gdsCd=2120030003&inflCd=C01
특징
-
공공, 민영 건설주택 -
임대보증금 질권설정건 으로 소득증빙 없음 -
임대아파트 계약자가 담보제공 하고 가족이 대출자가 되는 담보제공 상품 진행 가능
상품안내
구비서류
| 개인 | 대출신청서,신분증, 등본(가족관계확인서), 인감증명, 임대계약서 ※필요 시, 추가 서류를 요청드릴 수 있습니다. |
|---|
이용방법
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화면 아래 상담신청 및 한도조회 진행 -
당사 위탁계약 체결 모집인 통한 신청서 작성 진행 -
대출실행 요청일 이자 또는 부족금등 입금 -
대출 심사 및 해피콜 진행 후 대출진행 완료
자주하는 질문
-
내용 접기 임대 계약 종료시 상환은 어떻게 하나요?
건설사에서 시설물 점검 후 잔여보증인 당사로 환불절차 진행 하고 있습니다. 입금 확인 후 원금과 이자를 수납하며, 부족금 발생시 고객이 추가로 납부하고 초과금 발생시 자동이체 계좌로 환불됩니다.
-
내용 펼치기 담보제공건 진행시 대출 대상이 누구인가요?
등본 또는 가족관계증명서로 확인이 가능한 만 20세 이상의 직계가족(부모, 자녀) 및 배우자의 경우 담보제공건 진행이 가능합니다.
-
내용 펼치기 대출 진행시 추가로 발생되는 비용이 있나요?
신청금액에 따라 인지세 발생되며 신청인 50%, 당사 50% 부담입니다. 이 외 추가로 발생되는 비용은 없습니다.
대출 진행 시 확인사항
- 신용거래 결격사항 여부 확인이 필요합니다.
- 임대주택 물건지 권리침해 여부를 확인해야 하며 부적격 물건인 경우 진행이 불가합니다.
추가 필수 안내
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
- 개인신용평점 하락 시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 일정기간 원리금(대출금 또는 납부대금 등)을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 보증금 질권 설정을 하고 진행하는 대출입니다.(비용은 당사 부담)
- 인지세는 채무자와 금융회사가 각 50% 씩 부담합니다(5천만원 이하시 비과세)
- 대출취급이 부적정한 경우(개인신용평점 낮음,연체(단기포함)사유발생 등)대출이 제한될 수 있습니다.
- 담보물건, 담보종류 등에 따라 대출조건이 차등 적용되며 담보물이 부적합할 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
- 금융소비자는 금소법 제19조 제1항에 따라 상품 또는 서비스에 대하여 설명을 받을 권리가 있습니다.
- 대출계약체결 전 대출관련 상세사항은 상품설명서와 약관을 참조 바랍니다.
- 당사는 법령 및 내부통제기준에 따른 광고 관련 절차를 준수하고 있습니다.
- 고객님이 제공한 개인(신용)정보는 KB캐피탈에서 수집·이용합니다.
- 기타 상담은 1577-2223번으로 문의하시기 바랍니다.
- 고객에게 별도의 수수료를 요구하거나 수취할 수 없습니다.
- 정보제공 작성부서 ： KB캐피탈 개인금융부
- 심의번호：여신금융협회 심의필 제2025-L1h-00969호(2025.01.23~2026.01.22)
- [중도상환수수료 산식]
- 만기1년이상：[중도상환원금x1%(부대비용)+중도상환원금x(중도상환수수료율-1%)x잔존기간/(대출기간-30일)]
- 만기1년미만：[중도상환원금x(중도상환수수료율)%x잔존기간/(대출기간-30일)]
- 30일 미만 상환 시 대출사용기간을 30일로 간주하며, 중도상환수수료율이 1% 미만일시 만기 1년 미만 대출의 산식을 적용합니다.
- 중도상환수수료는 실제 대출사용기간에 따라 차등 적용
- 대출상품은 대출계약성립일부터 3년이 경과하여 중도상환시 중도상환수수료가 부과되지 않습니다.
원리금 균등분할상환
대출기간동안 매달 동일한 금액으로 상환
원금균등분할상환
대출기간동안 매달 원금을 동일한 금액으로 상환하고 이자는 매달 축소
만기일시상환
만기전 이자 납입 후 만기시 전액 상환
거치 후 원리금 균등상환
- 거치 기간 동안 이자만 납부, 초기 월불입금 최소화
- 거치 기간 이후, 잔여 대출 기간동안 동일하게 상환
복합상환
- 대출기간동안 유예금을 뺀 원금으로 원리금균등상환
- 마지막회차 원리금 + 유예금 일시 상환
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| 대출금액 |
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